Living, Freelance, Seaview
& Hamburg...
Lakeside-Living!
Dieses Apartment besticht nicht nur durch die gehobene Ausstattung, sondern auch, durch den besonderen Charme. Es ist ebenfalls perfekt für Freelancer geeignet. Denn in dieser sehr gut gelegenen Gesamtfläche, gibt es zahlreiche Optionen, hier erfolgreich tätig zu werden.
Es überzeugt nicht zuletzt durch den phantastischen Alsterblick!
Sämtliche Details sind sehr durchdacht und extrem hochwertig gestaltet. Moderne Elemente wurden
in den verschiedenen Räumen mit erlesenen Materialien kombiniert.
Das Ambiente ist warm und zugleich repräsentativ.
Grunddaten
Lage​
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Wohnfläche
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Zimmer
Etage
Energiedaten ​
Hamburg-Außenalster​
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ca. 135 m²
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4,5
​
3. OG
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Gas
Zusatzflächen
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Stellplätze
Verfügbar
​Kaufpreis
​
Courtage
Keller,
Wasch- / Trockenboden
​
Tiefgarage
nach Absprache
​
​2.590.000 €
​
3,57 % incl. MwSt.
Work-Live included
Über den großzügigen Eingangsflur und
ein elegantes Foyer, kann man entweder über die außergewöhnlich gestaltete Treppe
oder den Lift zum Privat-Eingang, des Apartments gelangen.
Das Entré ist sinnvoll, durch hochwertige Einbau-Kombinationen geprägt.
Nun wird man vom Mittelpunkt, der offenen Wohnküche empfangen. Diese moderne Marken-Küche läßt keine Wünsche offen: Kühl- / Gefrier-Kombination, Teriyaki-Grill, Dunstabzug, geeistes Glas, pflegeleichte Fronten u.v.m.
Ein Küchen-Balkon, lädt nicht nur zum Frühstück ein.
Der große Wohn- / Arbeitsbereich grenzt an. Dieser ist wie die Gesamtfläche, sehr geschmackvoll, mit gekalktem Eichen-Fischgrat Parkett ausgestattet.
Der angenehme, lebendige Farbton des Bodens und auch die indirekte Beleuchtung der Wandleuchten, prägt die Atmosphäre. Highlight ist die über die Gesamtlänge verlaufende Balkonterrasse, mit
Panorama-Alsterblick!
Von hieraus gelangt man in die angrenzenden Räume. Sie sind individuell, je nach Wunsch, als Arbeits-, Atelier-, Schlaf- oder Gästezimmer nutzbar.
Im Bad dominieren moderne Sanitär-Konzepte, wie z.B. eine Regendusche.
Design trifft auch hier, auf die angenehme Farbigkeit des Gesamt-Ambientes.
Es bietet sich zudem die Möglichkeit, Bestandteile des Mobiliars und der Ausstattung zu übernehmen.
Außerhalb des Apartments befinden sich weitere sehr nützliche Flächen,
die wesentlich zur Wohnqualität beitragen:
Dieses sind ein separater Wasch- und Trockenraum, ein eigener Keller und
nicht unwichtig in dieser Lage –
ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Es ist alles bereit, um anzukommen
und zu bleiben!
Lage
Spektakuläre Lage
Eine Oase im Herzen der Stadt,
an der Außenalster gelegen –
zentral und doch ein idealer Rückzugsort.
Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nachbarschaft zu finden.
Auch lebendige Viertel wie die Lange Reihe, die Europapassage oder das EKZ Mundsburg, liegen in nächster Nähe.
Die Infrastruktur ist perfekt:
Man muss sich nur entscheiden.
Die Bundesstaße 4, 5, 75 oder die Elbbrücken mit der A 255, A 1 sind schnell erreichbar
und die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut.
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Besser geht es nicht!
Neugierig?
