Oase inmitten Hamburgs
urbanen & lebendigen Viertels!
Rückzugsort in der Langen Reihe?
Ja, das geht!
Denn an einem grünen, blühenden Innenhof findet sich dieses Kleinod, inmitten dieses bunten Stadtteils.
Dieses Apartment besticht durch eine puristische und zugleich warme Atmosphäre. Sie wird geprägt durch die schönen Stilelemente der Gründerzeit, wie die filigranen Stuckdecken oder geölten Dielen. Alles wurde liebevoll erhalten und sorgfältig durch zurückgenommenes Design und Mobiliar ergänzt.
Authentische Details überraschen hier immer wieder und prägen das Ambiente.
Grunddaten
​Lage
Wohnfläche
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Zimmer
Etage
Baujahr
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Energiedaten ​
​Hamburg – Lange Reihe
ca. 52 m²
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3
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1. OG
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1870 / 1986
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Fernwärme
Zusatzflächen
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Stellplätze
Verfügbar
​Kaufpreis
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Courtage
Dachboden
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Tiefgarage, optional​​
nach Absprache
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​450.000 €
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3,75 % zzgl. MwSt.
Wohlfühlatmosphäre inclusive
Die Ausstattung und Aufteilung dieses Refugiums ist sinnvoll und charmant zugleich.
Der Wohnraum ist offen und verfügt über einen Durchgang zu einem weiteren Raum. Hier bietet sich die Möglichkeit, dass ein separater Arbeits- oder Essbereich, je nach individuellem Wunsch, gestaltet werden kann.
Besonders ist der für diesen Stadtteil, (untypische) Blick ins Grüne.
Entschleunigung ist so einfach!
Der Flurbereich führt direkt in die angrenzenden Flächen.
Die weiteren Räume wie Schlafzimmer,
sind zweckmäßig und bieten die wichtige Dosis Tageslicht und Frischluft.
Die neuwertige Küche überzeugt durch pflegeleichte Fronten und bestes Equipment von Markenherstellern (Miele) mit Ceranfeld, Spül- / Waschmaschine u.v.m.
Ebenfalls gutes Design, durch hochwertige und geschmackvolle Sanitärinstallationen u.a. mit einer Regendusche, dominieren in dem hellen Bad.
Also Wellness im eigenen Zuhause.
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Die umfassenden Modernisierungen und regelmäßig erfolgten Instandhaltungen, lassen im Hinblick der Wohnqualität, keine Wünsche offen. D.h. technisch und energetisch, ist dieses Apartment, wie das Gesamtgebäude, in einem überdurchschnittlichen Sanierungszustand.
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Alles ist da, um anzukommen
und zu bleiben!
Lage
Besser geht es nicht!
​Hier kann man diesen wunderbaren Stadtteil in allen Facetten genießen.
Die Alsternähe lädt zum Entspannen oder Joggen ein. Cafés und Restaurants, sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.
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Sogar die Infrastruktur ist perfekt:
Bummeln, Shoppen oder Einkaufen, lassen sich fußläufig erledigen. Banken, Ärzte und alles Notwendige, ist umliegend vorhanden.
Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist nicht zu toppen.
Parken
In nächster Nähe bietet sich die Option, einen festen Tiefgaragenplatz, zu einem moderaten Betrag anzumieten.
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Man muss sich nur entscheiden!
Neugierig?
